Житель дома на Живописной обнаружил на входной двери уведомление управляющей компании, которое поставило его в тупик. В бумаге было указано, что в квартире найдены нарушения эксплуатации газового оборудования: вытяжка над газовой плитой перекрывает вентиляционный канал. Нарушение было предписано немедленно устранить.
«Не мошенники ли это? Вытяжку я устанавливал давно и помню, что подобные работы запрещены не были», — пишет читатель. В вопросе разбирался «СЗ».
По новым правилам пожарной безопасности
Как пояснил заместитель директора ГБУ «Жилищник района Щукино» Валерий Горностаев, уведомление настоящее. А выведение в вентиляционный канал трубы вытяжки — достаточно частое явление.
Дело в том, что запрет на это был закреплён новыми правилами пожарной безопасности относительно недавно, в январе 2019 года. Понятно, что огромное количество людей устанавливали вытяжку на кухне раньше этого времени. У некоторых она стоит с десяток лет. Между тем новые правила появились не с потолка.
— Если вентиляционный канал перекрыт, а газопровод разгерметизируется или утечка газа произойдёт из-за старой плиты, то нескольких минут хватит, чтобы одна зажжённая спичка спровоцировала взрыв, — говорит Горностаев.
Обнаружат, не заходя в квартиру
Для обнаружения нарушения коммунальщикам вовсе не нужен доступ в квартиру. Чтобы проверить, не перекрыт ли вентиляционный канал со стороны квартиры, достаточно опустить в шахту с крыши камеру на кабеле. Если проблему не решить, управляющая компания обратится в Жилищную инспекцию.
Если нарушитель не выполнит и её предписание, МЖИ обратится в суд, а после его решения квартиру могут и вскрыть, чтобы демонтировать опасную конструкцию. В общем, в покое нарушителя не оставят.
Но что же делать, если вытяжка нужна?
Можно заменить на угольную
Мастер по установке вытяжек из Куркина Вячеслав Громов перечислил «СЗ» несколько способов решить такую проблему.
— Первый — демонтировать старую вытяжку и поставить угольную. Она не требует подключения к вентиляционному каналу. Выбор в магазинах широкий: есть и отечественные бренды, и иностранные. Самые дешёвые начинаются от 4 тысяч рублей, — говорит он. — Но угольные фильтры надо менять примерно раз в четыре-шесть месяцев.
Двойная решётка
Есть ещё два варианта решения проблемы. По мнению Вячеслава, они наилучшие.
— Можно на выходе вентиляционного канала в квартиру, ведущего в общую шахту дома, поставить двойную решётку. К одной части решётки будет крепиться вытяжка, а другая останется свободной для воздуха из квартиры. Тогда вытяжка не будет мешать циркуляции воздуха. Однако при покупке решётки важно учесть диаметр воздуховода вытяжки, чтобы отверстие в решётке с ним совпадало. Другой способ — просверлить стену дома и вывести воздуховод туда. Однако в этом случае работы считаются перепланировкой, и проект придётся согласовывать с Жилищной инспекцией. Быстро это сделать не получится, — говорит Громов.
Перед тем как решать проблему с вытяжкой, лучше посоветоваться со специалистами своей управляющей компании.
Загрузка ...
