Собственник квартиры в доме на Авиа ционной улице обустроил в своей квартире два настоящих камина. Какие ещё экзотические перепланировки сделали у себя дома жители округа, узнал «СЗ».
Дымоход не должен совмещаться с вентиляцией
Объявление о продаже квартиры с двумя каминами появилось на сайте продажи недвижимости совсем недавно. Сама квартира — трёхэтажная, расположена на последних этажах жилой высотки. Оба очага — дровяные, с отдельными дымоходами. Один обустроили на кухне, второй — в хозяйской спальне.
Как рассказали в жилищной инспекции по СЗАО, устройство дровяного камина – это перепланировка, проект которой требует согласования.
— Для обустройства нужно соблюсти несколько условий: квартира должна быть расположена либо на последнем этаже дома, либо на последних этажах, если она многоуровневая. Также у каждого очага должен быть свой дымоход, выходящий на крышу. При этом дымоход не должен совмещаться с общедомовой системой вентиляции и мешать другим коммуникациям в доме, — пояснили в инспекции.
Также для подобных работ нужно получить согласие собственников других помещений в доме на общедомовом собрании.
Ну и парилка у вас!
Собственник квартиры в доме на Береговой улице тоже решил, что в холодные зимние вечера радиаторов недостаточно. Однако греться он захотел не у камина, а в сауне. А чтобы не приходилось ездить в парилку, он организовал её прямо в своей квартире. Там есть и скамейки, и освещение, и электрокаменка с термометром.
Как уточнили в инспекции, обустройство сауны – это тоже перепланировка. По проекту, парилка должна быть определённого объёма: от 8 до 24 кубометров. Кроме того, нагревательные приборы там должны быть с автоматическим отключением. Плюс обязательна установка противопожарной системы. Ещё в сауне не должно быть приёмника сточных вод и водоразборной арматуры.
Из пятикомнатной — двушку и трёшку
Частое явление, когда люди покупают две квартиры и объединяют их в одну. В доме же в Волоцком переулке произошла противоположная ситуация. Собственники одной из квартир разъединили одну пятикомнатную квартиру на две. Они были объединены с 1988 года распоряжением префектуры округа. Однако недавно собственники решили разъехаться и провели обратную перепланировку. Но работы с МЖИ не согласовали.
Помимо этого, в квартирах нашли и другие нарушения: например, объединение балкона с жилой комнатой и захват приквартирного холла. Инспекторы обратились в суд и обязали жильцов всё вернуть, как было по согласованному проекту.
Однако первое место в нашем рейтинге по праву занял житель последнего этажа с бульвара Генерала Карбышева! Он прорубил дыру в потолке и соорудил на чердаке ещё несколько комнат и туалет. Управляющей компании дома это совсем не понравилось. Однако собственник утверждает, что проект перепланировки у него давно согласован. И теперь одни суды сменяют другие, пока вопрос не решится окончательно…
Загрузка ...
