На правах рекламы
Богатейшая страна мира Арабские Эмираты привлекает множество туристов в год. Многих интересует покупка недвижимости: квартира в Пальме Джумейре или другом респектабельном месте страны. В статье представлен обзор законов, который упростит переезд.
Привилегии при покупке недвижимости в Дубае
В прошлом году был утвержден новый законопроект, благодаря которому недвижимость в Дубае стала доступнее, а переезд на ПМЖ – реальнее. Первое, что стоит отметить: инвесторы, вкладывающиеся в проекты недвижимости off-plan, которые идут на продажу в Дубае, имеют право десятилетнего пребывания в стране. Такая привилегия дается не только инвесторам, но и бизнесменам, талантливым личностям и студентам. Виза называется “Gold Visa” Dubai.
Если стоимость жилья составляет 204 тыс. долларов и более, покупатель может получить визу на 3 года.
Приятные изменения, которые ожидают покупателя недвижимости в Дубае
Рассмотрим, какие же правила установлены на покупку собственности в Дубае:
- Нижний порог для приобретения квартир в Дубае. Теперь он составляет 544 тыс. долларов вместо 2 722 тыс. долларов, которые были ранее.
- Возможность покупки нескольких off-plan проектов в Дубае.
- Часть покупки может быть оплачена кредитными средствами, занятыми в местном банке.
Как получить ВНЖ в Дубае без покупки собственности
Если вы не планируете покупать недвижимость на продажу в Дубае, но являетесь одаренным человеком или хотите открыть бизнес в другой стране, вы также имеете право получения визы Дубая. Ее срок составляет 5 лет. Выдается в следующих случаях:
- квалифицированным кадрам, талантам, имеющим соответствующий уровень образования и трудовой договор с действующей компанией,
- фрилансерам и самозанятым (“зеленая резиденция”), даже без наличия спонсора и руководителя.
Если же вы предприниматель со стартапом, доходность которого ожидается в районе 272 тыс. долларов и больше, то вы также имеете право на проживание в стране с визой на 10 лет.
По “золотой визе” могут проживать родственники и школьники, имеющие выдающиеся успехи, и студенты вузов, входящих в сто лучших университетов мира.
Правила въезда в ОАЭ
В соответствии с законодательством с апреля 2022 года появился целый ряд виз, по которым можно попасть в Эмираты. Ключевым отличием от старого режима стало отсутствие необходимости иметь спонсора и работодателя в стране.
Итак, теперь не обязательно покупать апартаменты на продажу в Дубае, можно оформить визу для поиска работы, деловую, многократную туристическую визу, или же иметь разрешение на въезд. Основанием для этого может стать то, что вы являетесь родственником, студентом или работающим над временным проектом.
Если же вы хотите инвестировать в строительство жилых объектов в Дубае, виллы, апартаментов или квартир на продажу, начните выбор жилого комплекса уже сейчас. На сайте агентства недвижимости в Дубае AX Capital можно посмотреть актуальные цены на новые объекты.
Загрузка ...
