Свёрстаны планы по капитальному ремонту жилых домов на этот год. Как сообщили «СЗ» в префектуре СЗАО, в нашем округе планируют капитально отремонтировать 119 домов. О механизме, который позволяет жильцам контролировать ход работ, нам рассказал глава муниципального округа Хорошёво-Мнёвники Михаил Попков.
Выберите ответственного жильца
Прежде всего жильцам дома следует определиться, кто будет представлять их интересы.
— Перед началом работ на общедомовом собрании они должны выбрать собственника, который будет от их имени участвовать в работе комиссии по приёмке работ, — говорит Михаил Попков. — В неё войдут также представители Фонда капитального ремонта (ФКР), подрядчика, жилищной инспекции, городской комиссии по контролю за капремонтом и муниципальный депутат.
Если сроки затянулись
Если подрядчик нарушает сроки, ответственный житель может обратиться в ФКР через электронную приёмную www. fond.mos.ru с письменной претензией. Также жильцы могут обратиться с этой проблемой к уполномоченному депутату – его контакты есть на информационном стенде у дома.
— Несколько лет назад был случай: недобросовестный подрядчик перед холодами остановил работы в доме на улице Паршина. Я «вёл» этот дом. Вместе с фондом мы не смогли добиться от подрядчика изменений, поэтому начали процесс расторжения договора и сменили подрядчика уже к декабрю. Критические недоделки устранили оперативно, — рассказывает Попков.
Потребуйте журнал жалоб
Что делать, если вам кажется, что при ремонте используются некачественные материалы?
— В бытовом городке для рабочих надо запросить журнал жалоб и замечаний. Если не дают — обращайтесь к депутату. Ведь без его подписи контракт не будет считаться выполненным, — говорит Попков.
А вот если что-то сломалось уже после окончания капремонта – например, облетела краска, — нужно обратиться в свою управляющую компанию.
— Она заставит подрядчика исправить ситуацию. Ведь гарантийный срок работ по капремонту прописывается перед началом работ и может составлять от двух до пяти лет, — объясняет Попков.
А если в квартире что-то сломали? Многие боятся пускать в квартиры рабочих для замены стояков: а вдруг что-то сломают?
— Но если этого не сделать, а в будущем труба прорвётся на участке вашей квартиры, отвечать будете вы, — говорит Попков.
Как быть? В Городской комиссии общественного контроля за ходом реализации программы капремонта посоветовали: перед тем, как подписывать допуск, сделайте фото участка квартиры, где будут проходить работы, а в допуске напишите: «Разрешаю допуск при условии сохранения личного имущества» и один экземпляр оставьте себе.
Если рабочие что-то сломают, нужно обратиться в свою управляющую компанию. Здесь составят акт и заставят подрядчика устранить поломки.
Загрузка ...
