Снижение ставки на льготную ипотеку в новостройках с 9% до 7% положительно скажется на рынке недвижимости в Москве. Такое мнение в беседе с журналистами Агентства городских новостей «Москва» высказала председатель комиссии Мосгордумы по экономической и социальной политике Людмила Гусева.
«Рынок недвижимости в период повышения ключевой ставки существенно замедлился, но сейчас число сделок практически вернулось к норме. В январе-мае 2022 года в управлении Росреестра по Москве зарегистрировано 45,4 тыс. ипотечных договоров. Это на 8% ниже, чем в прошлом году, однако необходимо отметить: зима-весна 2021 года была пиковым моментом в плане покупки жилья, рекордным за всю историю ипотечного рынка. Для сравнения – в первые пять месяцев 2020 года в Москве было куплено в ипотеку всего 29 тыс. квартир. Сейчас рынок оживляется, выравнивается: сказываются и возвращение выгодных предложений по ипотеке, и отложенный спрос», – пояснила Людмила Гусева.
Людмила Гусева отметила, что льготная ипотека скажется как на продажах жилья в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости.
«Как показал опыт стимулирования спроса с помощью льготных ипотечных программ в период пандемии, это существенно сказывается на общем самочувствии как в сфере строительства, так и на сопутствующих рынках: риэлторских услуг, банковского кредитования, отделки помещений. Это мультипликативное воздействие, оно будет иметь исключительно положительный эффект», – подчеркнула Людмила Гусева.
Парламентарий напомнила, что рынок столичного ипотечного кредитования является самым активным в стране.
«На долю Москвы приходится 24% от общей суммы выданных ипотечных кредитов по России. Программа льготной ипотеки будет действовать до конца 2022 года, для заемщиков из Москвы размер кредита ограничен 12 млн руб.», – добавила депутат.
По словам Людмилы Гусевой, в улучшении жилищных условий по-прежнему заинтересованы многие.
«Работающий финансовый инструмент для того, чтобы купить квартиру, обеспечить комфортный дом для себя и своей семьи, необходим. Собственное жилье – часть образа будущего тысяч жителей Москвы. Льготная семейная ипотека, ипотека для ИТ-специалистов – это проекты, которые помогут тысячам людей приобрести доступное жилье, планировать на перспективу», – заключила Людмила Гусева.
