С 1 марта Правительство России утвердило новые правила расчёта потребления общедомовых ресурсов. Если в доме нет общедомовых счётчиков, за основу будут брать показатели домов той же серии, где такие счётчики установлены.
Нововведение встревожило читателей «СЗ». «Объясните, как это повлияет на суммы в платёжках за коммуналку?» — спрашивает Наталья Сергеевна, жительница дома на бульваре Генерала Карбышева. Этот вопрос мы адресовали начальнику отдела по учёту энергоресурсов ГБ «Жилищник района Хорошёво-Мнёвники» Михаилу Микиртычеву и юристу из Строгина Семёну Савельеву.
Счётчики стоят практически везде
Общедомовые ресурсы – это то, что принадлежит всем и вроде бы никому лично: свет и отопление в подъезде, вода, которую используют уборщицы… И всё это, конечно, должно оплачиваться. Как? Каждый регион имеет право устанавливать здесь свои правила. А в каждом регионе состояние жилищного фонда очень разное. Как видим, не во всех регионах общедомовые счётчики есть в каждом доме.
В столице ситуация иная. Общедомовыми счётчиками оборудованы практически все дома.
— Скажем, в Хорошёво-Мнёвниках ими оборудованы все жилые дома, — говорит Микиртычев. — Так что для москвичей с введением новых правил не изменится практически ничего.
Что прописано в правилах
Вопрос оплаты общедомовых ресурсов в столице вот уже почти 20 лет регламентирует постановление Правительства Москвы №77 от 10.02.2004 г.
— В нём говорится, что если в доме есть специальный счётчик расходов ресурсов на общедомовые нужды, то оплата идёт по нему. Если такого счётчика нет, то из показаний общедомового счётчика высчитывается 5% (это разные виды счётчиков. — Ред.). Это и будет доля расходов ресурсов, потраченных на общедомовые нужды, — объясняет Микиртычев.
При этом, по словам юриста Семёна Савельева, жители Москвы оплачивают коммуналку по особым правилам.
— Управляющие компании получают из городского бюджета дотации на обслуживание и содержание домов. К примеру, из этих дотаций коммунальщики платят за свет в подъезде и лампочку на входе в дом или воду для уборщицы, — отмечает юрист.
Немного другая история с отоплением в подъезде. Эта сумма раскидывается на жителей с учётом общего количества энергии, поступившей в дом, и площади их жилых помещений. Поэтому каждый месяц, когда мы платим за отопление нашей квартиры, мы одновременно платим и за батарею в подъезде. В общем, и с этой точки зрения новые правила москвичей особо не затронут.
Загрузка ...
