Власти Москвы приняли единые правила строительства

Правительство утвердило правила землепользования в столице

Власти Москвы приняли единые правила строительства / Фото: mos.ruВласти Москвы приняли единые правила строительства / Фото: mos.ru

В ходе заседания президиума правительства Москвы обсуждались правила строительства. Мэр города Сергей Собянин по итогам совещания принял новый порядок землепользования.

Правила застройки обсуждаются в Москве с прошлого года, сообщил Собянин. С ноября 2016 года идет разработка общих подходов к строительству, которые позволят сохранять текущую застройку, не наносить вред природным территориям, а также развиваться промышленным зонам. Мэр отметил, что по новым правилам территория развития займет не более 10% площади города.

— При этом кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня, — почеркнул Собянин.

Правила застройки и землепользования определяют виды использования земельных участков, разрешенные параметры для строящихся сооружений, а также особые охранные зоны Москвы. В их число входит природные территории, объекты культурного наследия и так далее.

ПЗЗ были разработаны на основе Генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений (проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков). В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тысяч замечаний и предложений, которые были внимательно проанализированы, а наиболее удачные и конструктивные из них – учтены.

Правила землепользования и застройки состоят из Общей и Территориальной частей. Общая часть Правил оформлена в виде текстовых материалов и включает положения о порядке применения Правил и внесения в них изменений. Территориальная часть Правил оформлена в виде текстовых и графических материалов и включает градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования территории города Москвы.

Содержание градостроительных регламентов, предусмотренное Градостроительным кодексом Российской Федерации, частично изложено в текстовых материалах территориальной части и частично отображено на графических материалах территориальной части. Карты градостроительного зонирования выполнены в виде атласов по административным округам города Москвы.

С момента принятия ПЗЗ любая градостроительная деятельность в Москве, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений, может осуществляться только в рамках утвержденных ими параметров. Именно ПЗЗ дают ответ на вопросы: «Разрешено ли строить в этой зоне? Что можно строить? Каковы максимальные параметры строительства?» – для каждого конкретного земельного участка.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter